근로자 전세자금, 아파트담보 대출과 신용대출관련 질문드립니다.(금리때문에요..) 신용 대출 금리참고하세요

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신용 대출 금리 근로자 전세자금, 아파트담보 대출과 신용대출관련 질문드립니다.(금리때문에요..)

저는 공사직원이고요. 연봉은 4천정도, 기존대출은 없습니다.

그리고 아버님과 같은 주소지로 되어있고, 청약저축이 가입되어있습니다.

형의 주소지는 따로되어있고, 미혼이고(저도미혼), 아파트1채가 있습니다.

 

제가 주소지를 옮기지 못할 사정으로 인해 이렇게 문의드립니다.

 

현주소지는 경기도이고, 대전쪽에 전세를 구하려고 하며, 주소지는 못옮기고,

저와 아버지는 못옮기지만, 어머니는 옮길수 있습니다.(이것은

전세얻을때 임대차보호법때문에 가족의 주소지가 전입되어도 직접점유로

인정되기 때문입니다..^^)

 

질문1. 근로자 전세자금대출의 자격요건은 되는것같습니다.(총액4천이지만,

과세급여총액은 2800정도되는것 같습니다.)

하지만 주소지를 옮기지 못하기 때문에, 현주소지는 경기도이고,

대전쪽에 전세를 구하고자 합니다. 이때 제이름으로 근로자전세자금대출을

낼수 있나요?

문제의 요지는 계약은 제가 하지만, 주소지전입신고와 확정일자부여는 어머니이름으로

하고싶어서 입니다.

이게 가능한지 문의드리고 싶고요.(주소지이전은 어쩔수 없이 나중에 전세자금의

보장을 위해서...)

대출원하는 금액은 2000이하입니다)

 

질문2. 총 3천만원정도의 대출을 내고싶은데, 아파트담보대출과 신용대출의

경우 얼마정도의 금리차이가 있는지요?

형의 아파트를 담보로 대출을 낸다면(형이 유학중이라..) 인감도장과 신분증은

고향집에 있는데, 대리인위촉으로 제가 대출이 가능한지 궁금합니다.

 

질문3. 전세자금대출을 받았을경우 후에 주택구입자금대출을 받지 못하는 상황이

발생하나요? 물론 전세자금대출을 다 갚은 다음에요..

 

질문4. 대출기간은 처음 2000만원정도는 1년6개월정도이고, 뒤에 1000만원정도가

필요한데 이것은 1년정도입니다.

원리금분할상환이나 원금분할상환이 유리할까요? 아니면 만기일시상환이 유리할까요?

한달에 130만원정도씩 계속 갚을수 있습니다. 두개가 합쳐지는 지점인 현재로부터

1년6개월뒤에는 한번에 나머지를 모두 갚을수 있고요..중간에 큰돈 필요한경우는

없습니다.

 

질문5.  근로자전세자금대출과 아파트담보대출, 신용대출의 금리차이가 어느정도씩인가요?

1%정도라면 굳이 신용대출로 가는게 편할거 같아서요..돈만원이라도 아끼는게 좋지만

이리저리 힘든일이 많이 발생할것 같기도 해서입니다.

가장저렴한 아파트담보대출과 신용대출을 해주는곳이 지금 어디인지 궁금하네요..

네이버로 찾으면 부산은행 css대출이 신용대출중 제일 저렴하던데..믿을수 있을런지..

05년9월경에 2400만원을 우리ppl대출로 냈을데 5.7%인가 했는데..이후 6%후반까지

올라갔지만..지금은 어느정도 인지 궁금합니다..

 

감사합니다. 행복한 일 가득한 날 되십시오.^^

 

 

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답변드리겟읍니다.. 님께서 미혼이시면 전세대출이 제1금융권으론 불가합니다.. 제1금융권으로 전세대출은 조건에 의해서 대출이 가능하십니다.. 기혼자거나 아님 결혼을 앞두고잇는 예비신랑이시면..미리한달전에 혼인신고를 하셔야 하고요 또 연봉이 부부합산으로 3000만원 이하만 가능하십니다.. 또 60세이상 노부모님을 모시고 산다거나 미성년자동생을 보호하며 산다거나 하는 등등의 조건이 되셔야합니다.. 또 본인 이름으로 주택이 잇어도 안되시고요.. 님게서 나이가 35세 이상 단독세대주라면 가능하십니다.. 이 조건에 행당되시는게 없다면.. 제 1금융권으로 전세대출은 힘드십니다.. 만약 제작 알지못한 님의 정보가 있다면.. 해당 금융권인 우*,농*,국*은행으로 영세민 전세대출 과 근로자 전세대출로 문의해보시고요 만일 대출이 가능하다면.. 년2~4.5%의 저금리로 전세금의 70%까지 지원이 가능하십니다.. 그러나 단독세대주로써 미혼이나 그 어떤 조건에 의해서 대출이 불가하다면 제2금융권으로는 전세대출이 가능하십니다.. 아파트 기준으로 년8~13%의 금리로 전세금의 50~80%까지 대출이 가능하십니다.. 물론 미혼이셔도 대출이 가능하시고요 제2금융권입니다.


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