대출 상품 (내공100) 전세 자금 대출 / 상품 관련
제가 경제나 부동산 쪽으로 지식이 너무 부족해서
고수님들의 답변을 부탁하고자 합니다.
장기적으로는 주택 구입에 대해 궁금하구요
단기적으로는 (현재 월세 원룸에 살고 있는데)
전세 방이라도 구하고 싶어서 전세금 마련 대출에 관해서 알고 싶습니다.
일단 간략히 제 소개를 해드리자면
30살 미혼인 남자입니다.
(불상사가 없는 한 결혼은 하지 않을 생각입니다.)
현재 직업은 학원 강사구요.
올 초에 대학 졸업해서 벌어놓은 돈은 아직 없고,
학자금 대출 약 1500만원 정도 있습니다.
현재 소득은 학원 강사로 연봉 2000정도 되구요.
그외 프리로 하는 일이 있는데 수입은 고정적이지 않습니다.
1. 청약 저축
전 혼자 살 가능성이 많고..
큰집에서 살겠다는 욕심도 없고..
대략 방 2개, 거실 있는 15~20평 사이의 집이면
만족하고 살 수 있을 것 같아요..
아파트가 아니어도 상관없구요.
그런데 다른 분들 말씀 들어보니 일단 청약 저축은 꼭 해두는 것이 좋다고 하더라구요.
듣자하니 청약 종합 저축? 뭐 그런 것이 이번 달에 생겼다고 하던데..
저의 경우에도 청약 저축 해두는 것이 좋은가요?
2. 장기전세주택
서울시에서는 시프트인가 하는 장기전세주택이 있다고 하더라구요.
지금 사는 곳이 인천인데 서울 제외 다른 지역에서는 그와 비슷한 제도가 시행되지 않는건가요?
그리고 (만약 서울로 이사를 간다면) 시프트는 어떤 형태의 집에, 어떤 자격으로 들어가게 되며
들어가는 데 필요한 자금은 얼마 정도인지 궁금합니다.
3. 전세 자금 대출
지금 원룸 월세에서 살고 있는데, 다달이 나가는 월세 값이 너무 아깝습니다
얼른 전세 방이라도 마련하고 싶은데..
전세 자금 대출 조건을 찾아봐도 은행마다 조금씩 차이가 나는 것 같고..
뭐가 이렇게 복잡한건지 무슨 말인지 잘 모르겠네요..
그리고 제가 학원 강사라 일반 회사원들에 비해 대출이 힘들다고 하던데..
(강사 등록은 되어 있고 세금 3.3 프로 떼고 있는데.. 강사는 근로자가 아니라 개인 사업자라고 들었거든요..)
전세 자금 대출에 대해서 대략 알고 싶습니다.
자격이나, 금리 등등이요. (좀 알아듣기 쉽게 좀..ㅠㅠ)
일일이 설명하시기 힘들테니..
대출 상품 하나만 추천해주셔도 좋습니다..
4. 주택 구입 자금 마련 상품
일한지 얼마 되지 않아서 일단 여유 자금 몇 백만원 정도 마련해둔 후에는
적금을 붓거나, 주택 구입 자금 저축? 뭐 그런 것을 이용해보려고 하거든요
제가 소비를 잘 하지 않는 편이라 수입의 절반은 저축할 생각입니다
적금은 저축 은행 쪽이 금리가 높다고 하던데..
그런 쪽은 왠지 국민은행 이런데 보다 믿음이 가질 않는달까? 그래서..
고민이거든요. 저축 은행 쪽이 금리가 실제로 높은지 그리고 안전한지...가 궁금하구요.
그리고 인터넷 검색하다가 알게된건데
은행에서 장기 주택 마련 상품들이 있다고 하던데..
그런 것을 이용하는 것이 적금보다 나을까요?
수입을 적금에 올인 / 위에서 말한 주택 마련 상품에 올인 / 적절히 분배
어떤게 나을까요?
5. 내집마련
장기적으로 얼른 제 집을 갖고 싶습니다
하지만 수입이 많은 것도 아니고,
결혼해서 맞벌이 할 생각이 있는것도 아니니
솔직히 언제 벌어서 언제 내 집을 마련하지..하는 생각이 들기도 합니다
내집마련에 있어서 중요한 노하우가 있다면
무엇인지 알고 싶습니다.
글이 길었네요.
얼마전까지 학생이었던데다
남들보다 늦게 사회 생활을 시작한만큼
지금부터라도 경제나 부동산, 재테크에 대해서 공부해야겠다는 생각이 드네요..
아무튼,
제 상황을 잘 고려해서
제 답변에 성실히 답변해주시면
정말로, 정말로
감사드리겠습니다.
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