주택 담보 대출 신용불량자였다가풀린상황주택담보대출
저는 약 4개월전
비씨카드사에서 카드사용으로 5~6개월 연체후
지금은 다갚은 상황입니다
그런데 제가 집을 매매 할려고하는데
카드 5~6개월 연체되면 신용불량자가 되잖아요
기록이 남는다던데..
그래서 혹시 대출이 안나오는거 아닌가 해서 문의드립니다
가능할까요??답변부탁드립니다
주택 담보 대출
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안녕하세요.은행 계열사에 근무하고 있습니다.가까운 금고가 조건이 그나마 유드리가 있습니다.상담 받아보심을 권합니다.아마도 안될경우 보증인을 요구할수도 있습니다..채무자 신용상에 문제 없는 사람이 채무자 되시고요 담보제공하셔야 할수도 있고요..좋은 하루 보내시고요..부담없이 문의주세요..꾸벅
금융기관 담보대출 담당자로써 정확하고 정직한
주택 담보 대출 에 관한 답변을 질문자님께 드립니다.
질문자님께서 신용등급을 확인해보시지 않았으므로 우선은
정확한 신용등급을 확인해보시길 바라며,
신용도의 확인은 메인 검색창에 '신용등급'을 치시면 나타나는
마이크레ㄷ, 올크레ㄷ, 크레딧뱅ㅋ 등에서 조회이력에 남겨지
지 않는 신용등급의 확인이 가능합니다.
만약, 신용등급이 10등급이하다면 모든 금융권의 담보대출은
불가능하며,
신용 8~9등급까지는 가능할수도 있으나 일부 금융기관에서만
높은금리로 가능하므로 신중하게 결정하시길 바라며,
주택을 매매하실 계획이시므로 가족분등중에서 신용이 좋으신
분의 명의로 저금리대출을 받으시길 권해드리는 바입니다.
첫번째는, 한도 60%까지 가능하며, 1금융권 은행의 COFIX
금리 신규취급으로 연 3.5~4.5%정도에,
COFIX금리 잔액기준으로는 연 4.2~5.1%에 6~12개월(1년)변동
으로 1년고정과 같은 효과를 얻을수있습니다.
(설정비용 면제가능, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)
두번째는, 모 보험사의 3년고정금리 상품으로 연 4.6~5.4%의
금리로 가능합니다.
(설정비용 면제가능, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)
세번째는, 주택금융공ㅅ의 u-보금자리론으로...
고정금리형은 한도 70%까지 연 5.1~5.7%에 최장 30년까지의
장기 고정금리로 가능할 수 있습니다.
(설정비용 면제가능, 거치기간 1~5년)
코픽스연동 6개월변동형은 금리 연 3.51~4.33%에 KB시세의
60% 까지에 대출시점부터 3년이내에는 언제든지 고정금리형으로
전환이 가능합니다.
(설정비면제가능, 거치기간 1~3년)
중도상환수수료는 대출시점에서 1년까지는 2%, 1~3년까지는 1.5%,
3~5년까지는 1% 입니다.
네번째는, 한도 75%까지 가능한 모 보험사의 매매자금대출이며
연 5.1~5.6%의 코픽스 금리로 가능할 수 있습니다.
(설정비용 면제가능, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)
다섯번째는, 한도 70~80%까지 일부 2금융권에서 연 5.1~5.8%의
금리로 가능할 수 있습니다.
(설정비용 면제가능, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)
여섯번째는, 한도 85%까지 2금융권 캐피탈이나 저축은행에서
가능하며 실질적인 금리는 연 7~9%대를 감안하셔야 합니다.
이자만 불입하는 거치기간은 1~5년까지 은행이나 대출상품에
따라서 차이가 있고,
원금을 상환하는 기간은 최장 30년까지이며 질문자님의 가계에
부담이 되지 않는 선에서 소득상황에 맞게 상환기간을 정하셔야
합니다.
금융권 대출신청시 준비하셔야할 서류는 : 인감증명서 2통,
주민등록등본 2통, 원초본 1통, 등기권리증(매매계약서), 인감도장,
통장, 신분증 그리고, 국세/지방세완납증명서, 전입세대연람원이고
은행에서 요구한 소득증빙자료 입니다.
신중한 선택을 하시길 바라고 도움되셧으면 답변채택 부탁드리며
원하시는만큼 좋은결과를 얻으시길 바라옵고 행복한하루 되십시요.
추 가 : 실현가능성이 없는 대출금리와 대출가능금액에 현혹되시어
신용도하락 등의 불이익을 당하시는일이 없도록 각별히 주의하십시요.
안녕하세요, 제x은행 잠실지점 직원입니다.
아마도 힘드시지 않을까 생각됩니다.
혹시 되실 수 도 있는데 시도도 안하시면 안되니까, 제휴 된 업체의 가조회 시스템으로 신용확인 해드릴께요.
은행권에서 불가하시면 배우자나 다른 세대원으로 받으셔야 하고요, 연대보증인 이런 부분은 고금리 업체에서만 가능합니다.
연락주시면 자세한 상담을 통해 최대한 유리한 방향으로 도와드리겠습니다^^
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