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제가 부동산 시장에는 참 관심이 많은데 금리쪽은 아직 디테일한 관심을 안가져서 잘 모릅니다^^

제가근데 3억1천만원 짜리 아파트를 매수할 생각인데 대출을 최대한 안받고 하려구여``~~

헌데 현재 여유가 없는 지라 일정한 수입이 없다는게 불안요인이죠.. 현재 수입이 불규칙해서~^^

지금제 상황에서 최대한 금리 조건 좋은조건으로 어떻게 해야될지 답변 부탁드려요~~

8천만원~1억선으로 할거 같습니다~꾸벅...

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지식iN의 0.1%,네이버지식iN '대출' 디렉토리 파워지식iN입니다.......정직하고 솔직한 답변을 드립니다. 네,아래는 현 시점에서 가능할 수 있는 시중금융기관의 저금리아파트담보대출 상품에 대한 안내이니... 살펴보시길 바랍니다~ 다만, 질문자님께서 이번에 아파트담보대출을 받으실 예정이시라면 변동금리보다는 고정금리로 받으시는 것이 보다 유리할 듯 싶습니다.왜냐하면, 지금이 거의 금리최저수준이기 때문입니다. 주택담보대출금리가 앞으로 지금보다 더 떨어지기는 힘들것으로 예상이 됩니다.따라서, 지금과 같은 시기에는 굳이 변동금리로 대출을 받으실 필요가 없겟습니다. 아울러, 고정금리중에서도 대출기간 1년 단위의 단기 고정금리가 아닌 최소 3년 이상의 장기 고정금리로 받으실 것을 꼭!! 권유하여 드립니다.(1년 단위의 단기 고정금리 상품은 별 의미가 없습니다. 1년고정금리라는 말은 결국, 12개월짜리 CD변동금리와 같다고보시면 되겠습니다.) 첫째, 주택금융*사 보금자리론연 5.8~6%대 초반의 10~30년 장기 고정금리 대출상품으로,해당 아파트의 kb시세의 최대 70%까지 대출이 가능할 수 있습니다.(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~5년, 인터넷으로 e-모기지론을 신청하시면 0.2%의 금리우대가 가능하니 e-모기지론으로 신청을 하세요.) 둘째, 주택금융*사 금리설계 보금자리론처음 1년간은 연 4.9~5.1%의 변동금리로 적용되다가,1년이 경과하면 위에 안내를 해 드린 주택금융*사 보금자리론의 고정금리로 전환이 됩니다. 대출한도는 kb시세의 60%까지입니다.(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1년) 셋째, 연 5.1~5.8%의 18개월 고정금리로,해당 아파트의 kb시세 상한가의 60%까지 대출이 가능합니다.(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 1~3년 거치) 넷째, 모 보험회사의 3년 고정금리 상품 3년 고정금리 주택담보대출 상품의 경우 현재는 보험회사가시중은행권보다 대출금리가 조금 더 낮은 편입니다.대출금리는 연 5.6~6.1%수준이며, 대출한도는 kb시세의 60%까지입니다.(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년, 변동금리로는 연 5.5%, 중도상환수수료는 면제가 가능합니다.) 다섯번째, 그 외 변동금리 주택담보대출로는... ① 연 5.1%의 금리로, kb시세의 60%까지, 대출이 가능합니다.(설정비용 면제, 대출기간 3년, 만기시 연장가능) ② 연 5.5%의 금리에서 +, - 0.5%의 밴드형금리로 대출이 가능할 수 있으며(최대 연 6.0%의 금리를 초과하지 않는다는장점이 있습니다만, 대출 후 3년까지만 보장이 됩니다 ), 대출한도는 kb시세의 60%까지입니다.(설정비용 면제, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년) ③ 연 5.7~6.1%의 금리로,해당 아파트의 kb시세의 70%까지, 대출이 가능할 수 있습니다.(설정비용 면제가능, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년) ④ 연 6.2~6.5%의 금리로,해당 아파트의 kb시세의 80%까지, 대출이 가능할 수 있습니다.(설정비용 면제가능, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)  kb시세란, 국*은행의 아파트시세를 의미하는 것으로...국*은행 홈페이지에서 해당 아파트의 kb시세 확인이 가능합니다. ※인터넷상에는, 실현가능성 없는 저금리를 제시하여 질문자님들을 현혹시키는 답변들도 많이 있으니..이점 주의하시길 바랍니다.. 그럼, 참고하시길 바라며...도움이 되셨다면 답변채택 해 주시는 센스, 부탁드리겠습니다^^편안한 하루 되십시요~


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