보증금 대출 임대아파트보증금대출관련질문입니다..
경기도에 아파트가 하나있는데...
지방으로 내려가 살려고 합니다..전남여수...
수도권 아파트는 그냥 두고 부영아파트에서 살려고 하는데..어찌 주택과 상관없이 대출 나오는지요??
궁금해서...
답변부탁합니다...
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임대아파트 입주자금대출은 국민주택기*에서 실행하는 대출과 2금융기관에서
실행하는 임대아파트 입주자금대출이 있습니다..
국민주택기*에서 실행하는 시중 1금융기관의 기금대출은 신용등급 7등급
이내에 들어오셔야 되구요.
전용면적 25평 이하의 국민주택으로 연봉 2000 만원이하의 소득증명이
가능하신 근로자만 대상이 됩니다.. 보증금의 최대 70% 까지대출이 가능하시며
금리는 년 4.5~5.5%정도 적용받으시며 단독세대주일 경우 만 35세 이상
부양가족은 만 60세 이상되셔야만 대상이 됩니다..
위의 조건에 맞지 않는다면 2금융기관의 대출을 이용하셔야하며,
2금융기관의 임대아파트 임대보증금 담보대출은 기존부채 상황이나 신용등급
소득증명 가능여부와 관계없이 특별한연체상황만 아니라면 누구나 대출을
이용하실수 있습니다.
임대보증금이 2000 이상 이실경우 80% 까지대출이 가능하시며 3000 이하일경우
최대 85% 까지 대출이 가능하실수 있습니다.
금리는 년 5.75~6.0%정도 적용,신용등급에 따라서 차등적용 되며 대출 처리기간은
2틀정도 소요 원하신다면 자서 직원이 출장방문하여 자서가 가능하시니 굳이 지점을
방문하시지 않으셔도 처리가 가능합니다.
안녕하세요. 새마을금고입니다.
지정된 새마을금고에서 임대아파트 대출 가능하십니다.
임대아파트 입주예정이거나 임대아파트에 거주중이신 분들에게
소득증빙없이 보증금의 최대85%까지 대출가능하며
연이율은 5.3~5.5%입니다.
임대아파트 계약만 하시면 나머지 입주잔금대출 가능하고
상환조건은 만기일시상환, 수시상환 가능하며
중도 상환수수료는 없습니다.
신용등급 9등급 10등급도 가능하며 연체경력도 무관합니다.
신불자, 개인회생자, 파산자는 보증인입보시 대출가능하십니다.
고금리 저금리로 전환가능, 마이너스통장대출가능합니다.
신불자는 보증인입보시 연6.9%이며,
단독진행시 연12% ~ 로 진행하가능합니다.
기존 주택유무와 상관없이 대출가능하며,
기존대출은 상관없습니다.
안녕하세요 새**금고 상담직원 박은영입니다
임대아파트(부영가능) 계약하시고 입주 전이시거나, 거주 중이시라면 지정된 새**금고에서
입주잔금대출, 보증금담보대출 받으실 수 있습니다.
대출조건은 신용상 이상만 없으시면 기존대출,연체경력,신용등급에 관계없이
누구나 가능합니다.(주부,무직 가능.....)
소득증빙 없이 보증금의 최대 80~85%까지 가능하며, 이율은 연 5.3~6%대 적용됩니다.
임대아파트 재계약시 연장할 수 있으며, 만기일시상환, 분할상환,수시상환도 가능하며,
중도상환수수료는 없습니다.
**다른 주택과 관계없이 대출 가능하십니다...
신불자, 파산자, 개인회생자 보증인 입보시 대출 가능하며,단독진행도 가능합니다
신용회복자 연체없이 상환 중이라면 보증인 없이 정상적으로 대출 가능합니다.
안녕하세요, 새마을**임대아파트전문 대출팀입니다.
1금융에서는 대출이 불가능 하지만 2금융에서는 주택소유 하신것과는 상관없이 보증금의 최대85%까지 대출이 가능 합니다.
임대아파트(전세)대출 1금융(우*,국*,농*등...)의 자격은 만20세이상 부양가족이 있는 과거
6개월간 무주택세대주로(만35세이상 1년이상 단독세대주도 가능) 연간소득이
3천만원이하인 무주택세대주로 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 10%이상지불해야
합니다. 임차전용면적은 85㎡(25.7평)이하거주자 이어야 하고 대출금리는 연4.5%(신용대출인경우는5.5%) 임차보증금의 70%범위내에서 제공담보및 본인의 소득,부채현황에 따라
차등 적용 됩니다. 대출기간은 2년 일시상환 (2회 연장,최장 6년까지 연장가능)
신청기간은 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일주 빠른날짜로부터 3개월이내
이어야 됩니다.
준비서류1.확정일자부 임대차계약서(원본지참)
2.총 임차보증금의 10%이상납입영수증(무통장입금증)
3.주민등록등본(1개월 이내 발급분)
4.호적등본(단독세대주, 배우자 분리세대인 경우)
5.임차주택 부동산 등기부등본(1개월 이내 발급분)
6.재직 및 연간소득 확인서류
7.기타 추가 서류, 연대보증인이 있을 경우 보증인서류도 필요함
위의 내용은 임대아파트, 전세 모두 포함한 내용
임대아파트는 LH(주공)공사와 민영임대아파트로 크게 구분 할 수 있는데 민영아파트는 부*임대가 가장 많고 나머지는 크고 작은 건설사에서 임대를 하고 민영임대는 건설사에서 양도양수를 받아줘야 대출실행을 할 수 있습니다.(거의 모든 회사에서 양도양수를 받아줍니다.)
LH(주공)공사는 2년마다 재계약을 하고 민영아파트는 1년마다 재계약을 하는데 재계약 할 때 대출금도 특별한 이상이 없으면 연장해서 대출해 드리고 있습니다.
새마을**에서는 보증금의 최대85%까지 대출해드리고 임대아파트임대보증금대출은 기존대출이 있거나 소득증빙이 적어도 까다롭게 심사하지 않기 때문에 대출을 편리하고 빠르게 대출 받을 수가 있습니다. 대출금액은 임대보증금이 1,500만원 이하면 보증금의70% 1,500만원 이상 이면 보증금의 80% 2,000만원 이상이면 보증금의 최대90%로 대출해 드립니다. 신용불량일 경우 보증인 입보하면 대출금이 10%씩 적게 대출 됩니다. 금리는 고객의 여건에 따라 조금씩 틀려지지만 특별한 사유가 없으면 년5.3%~5.8%로 2금융 금리 중 최저로 적용해 드립니다. 신용불량이어서 보증인을 입보하여 대출 할 경우에도 6.9%의 낮은 금리를 적용하여 드리고 있고 대출준비기간은 신청 후 빠르면3일 정도는 있어야 되고 직원이 직접 방문해서 자서를 받기 때문에 전국 에디든지 쉽고 빠르게 대출 할 수 있는 시스템이 갖춰져 있습니다. 모든 신용불량자들을 보증인 없이 년 금리12.5%~13.5% (입주 잔금인 경우와 보증금이 1,500만원 이상) 보증인 있으면 6.9%금리를 적용합니다. 마이너스통장을 발급해 드리고 있어 편리하게 거래 할 수 있게 해 놓았습니다. 새마을**임대아파트대출은 지정된 곳에서 저렴한 이자와 낮은 금리가 적용되어 대출해드리니 참고하시면 도움이 되실 것입니다. 더 자세한 것은 연락 주시면 성심 것 상담해 드리겠습니다.
즐거운 하루 되세요.
새**금고 에서 임대아파트대출 상품을 취급하고 있습니다.
전국 주공임대아파트,부영임대아파트,SH공사임대아파트,
시프트(장기전세주택),민영임대아파트..가능합니다.
소득증빙 무관하고,주부인경우에도 대출가능합니다.
대출한도는 총임대보증금의 최대 80%까지 가능합니다.
임대계약자가 신용정상인경우에는 금리는 연 5.5%~6%대 입니다.
임대계약자가 연체자,신불자,파산면책자,신용회복자,개인회생자,과다대출자인경우에는
조건부 대출제도를 이용할수 있습니다.보증금 대출임대아파트보증금대출관련질문입니다..
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