법인 사업자 대출 전세대출자격 되는지요.(소 법인 사업자)
안녕하세요. 질문 드리겠습니다.
우선 제가 자격이 되는지 알고 싶습니다.
개인 사업자를 하다가 폐업 처리하고 1천만원 짜리 소 법인 사업자로 2010년 1월 6일자로 변환 하였습니다.
차는 소렌토 2500cc 승합차 입니다.
그리고, 지금 까지 소득은 없습니다. ㅜ.ㅜ
약 1천만원 정도 매입한 세금 계산서와 매출 세금 계산서만 발행 했습니다.
이렇게 경기가 좋지 않아서 제 제정 상태도 좋지 않습니다. 법인이지만 빛좋은 개살구죠.
사정이 있어서 결혼 후 오피스텔에서 살아야 하는데.. 주거용 오피스텔은 대출이 된다고 들었습니다.
제가 전세 대출 자격이 되는지요. 만일 안된다면
어머님 명의도 된 3억 짜리 아파트가 있습니다. 제가 그 아파트에 전세로 들어간다고 계약서를 쓰고
대출을 받을 수 있는지요. 그것도 안된다면
어머님 명의 3억 짜리 아파트로 대출을 1~2년 받을 생각인데.. 이자가 얼마 나오는지요~
질문이 많아서 죄송합니다.
법인 사업자 대출
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오피스텔은 시중1금융기관의 대출은 불가능하시구요..2금융기관의 대출만가능합니다...또 대출시 임대인의 동의를 반드시 얻으셔야만 대출을이용하실수 있구요...간단한 유선동의로도 대체가 가능합니다..대출조건은 신용등급만 7등급 이내에 들어오시면 되구요.....소득증명이 가능하시다면 년 6.5%의 금리로 소득증명이 불가능하시다면년 7.5~8.2%의 금리로 전세자금대출이 가능하시며 전세보증금의 80% 까지대출이 가능합니다.. 참고로 친인적간에는 전세자금대출이 성립되지 않으니 어머님 명의의 주택은전세자금대출이 불가능합니다..
은행권 담보대출 팀장 으로써 정확하고 정직한전세 자금 대출 에 관한 답변을 질문자님께 드립니다. 오피스텔의 전세자금대출은 1금융권이아닌 2금융권에서 취급이가능하며, 어머님명의의 아파트에는 전세계약을 하시더라도 대출은불가하시고 차라리 어머님명의 아파트로 담보대출을 받으신다면연 4%대로 가능하므로 훨씬 유리하십니다. 금융권 전세자금대출을 받으셔서 전세주택을 들어가실때에는Ⅰ. 먼저 전세로 들어가실 주택을 알아보신 후에Ⅱ. 전세계약전에 고객님의 상황에 맞고 필요하신금액이 가능한 금융사에서 확실한 대출여부를 확답을 받으셔야합니다.Ⅲ. 그리고, 전세보증금의 10%이상의 계약금으로 공인중계사를 통해 계약서를 작성을 하십시요.Ⅳ. 마지막으로 금융기관에 전세계약서 및 필요서류를 제출하면서 대출신청을 하실때 입주/잔금일자에 대출날짜를 맞추시면 됩니다. 일부 보험사 나 2금융권(각 캐피탈, 저축은행 등) 상품으로...최대 70 ~ 85%까지 전세보증금 담보대출과 입주잔금대출이 가능하며보증인이 입보시에는 추가금액이 가능하고 주택소유주의 서면동의 없이간단히 유선으로 확인후 진행이 가능한 금융사의 전세상품도 있습니다. 모 금융사에서는 대출금이 마이너스통장으로 발급되어 수시 입출금이가능한 장점이 있으며, 따라서 중도상환수수료가 없고 사용한금액 만큼만이자가 발생합니다. 금리는 6%대부터 금융사에 따라 신용/소득에 따라 차이가 있습니다.( 부족한 자금은 신용대출 등으로 추가할수도 있습니다.) 신중한 선택하시길 바라고 도움이 되셧으면 답변채택 부탁드리며원하시는만큼 좋은결과를 얻으시길 바라옵고 행복한하루 되십시요.
답변입니다 고정금리는 3년고정으로 최저 4.8%~ 가능하십니다 변동금리는xx은행 xx지점 현재 3.8~4.0% 정도 금리로 대출 가능하십니다kb시세기준 60%까지 대출한도입니다설정비면제,취급수수료 면제입니다xx은행 코픽스 6개월 변동금리는 변동폭이 거의없으셔서 지금 많은 고객님들이 선호하고 있으십니다소득은 의료보험납입내역서로도 증빙가능하십니다같은 은행권이라도 지점별로 금리가 다릅니다자세한 상담원하시면 쪽지나 연락주세요
대출전문상담사입니다가족간 계약서는 인정하지않습니다주거용오피스텔 대출이 가능하구요은행은 이자납입능력을 우선합니다참고하세요^^
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